Aktuelles

Baufinanzierung: Der Unterschied zwischen der Zinsbindung und der Laufzeit

Baufinanzierung: Der Unterschied zwischen der Zinsbindung und der Laufzeit

Zwei Begriffe, die in Beratungsgesprächen gerne mal durcheinandergebracht werden, sind die Zinsbindung und die Laufzeit. Die Laufzeit wird dabei oft gleich gesetzt mit der Zinsbindung – dies trifft jedoch nur im Ausnahmefall zu. [mehr]
Jetzt noch die Sondertilgung nutzen und den Rückzahlungsturbo für Ihre Immobilienfinanzierung starten

Jetzt noch die Sondertilgung nutzen und den Rückzahlungsturbo für Ihre Immobilienfinanzierung starten

In vielen Darlehensverträgen ist festgeschrieben, dass Darlehensnehmer einmal jährlich eine Sondertilgung vornehmen können, meist in Höhe von fünf Prozent der ursprünglichen Darlehenssumme. ... [mehr]
Ob Fußball oder Baufinanzierung: Fünf Dinge, die clevere Menschen tun

Ob Fußball oder Baufinanzierung: Fünf Dinge, die clevere Menschen tun

Bis zum Sommer 2018 war ich nicht nur selbständiger Finanzierungsvermittler, sondern auch begeisterter Hobbyfußballer im Kreis Limburg-Weilburg. Interessanterweise habe ich im Laufe der Zeit festgestellt, dass Fußball und Baufinanzierungen einige Gemeinsamkeiten aufweisen. ... [mehr]
Der Beleihungsauslauf – Was das ist und warum er so wichtig für die Immobilienfinanzierung ist

Der Beleihungsauslauf – Was das ist und warum er so wichtig für die Immobilienfinanzierung ist

„Beleihungsauslauf“ - klingt komisch, ist aber für die Baufinanzierung ein ganz entscheidender Begriff. Eng mit diesem Begriff verbunden ist der Beleihungswert einer Immobilie. Nur was ist das und warum ist der Beleihungsauslauf so wichtig für Ihre Immobilienfinanzierung? [mehr]
Gut zu wissen: Das Sonderkündigungsrecht bei der Immobilienfinanzierung nach §489 BGB

Gut zu wissen: Das Sonderkündigungsrecht bei der Immobilienfinanzierung nach §489 BGB

Haben Sie eine Immobilienfinanzierung mit einem festen Zinssatz und fester Sollzinsbindung von mehr als zehn Jahren vereinbart? Und sind seit der Vollauszahlung Ihres Darlehens schon zehn Jahre vergangen? Dann können auch Sie von den aktuell günstigen Zinsen profitieren – dank des ... [mehr]
Nominalzins und Effektivzins bei der Baufinanzierung: Das ist der Unterschied

Nominalzins und Effektivzins bei der Baufinanzierung: Das ist der Unterschied

Ein Thema, über das viele Kreditnehmer immer wieder stolpern, ist die Unterscheidung zwischen Nominal- und Effektivzins. Da diese Begriffe sehr wichtig, aber nicht unbedingt leicht verständlich sind, möchte ich heute den Unterschied zwischen Nominal- und Effektivzins erklären. [mehr]
Baufinanzierung: 10 teure Fehler – und wie Sie diese vermeiden (Teil 2)

Baufinanzierung: 10 teure Fehler – und wie Sie diese vermeiden (Teil 2)

Zu wenig Eigenkapital, nicht alle Kosten berücksichtigt, mit der monatlichen Rate übernommen, die Tilgung zu niedrig angesetzt – bei der Baufinanzierung lauern einige Fallstricke, die Sie Geld, Nerven und im schlimmsten Fall sogar Ihr Eigenheim kosten können. [mehr]
Fragen und Antworten zum Start des Baukindergelds am 18.09.

Fragen und Antworten zum Start des Baukindergelds am 18.09.

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau hat am Donnerstag mitgeteilt, dass Familien ab 18. September das neue Baukindergeld beantragen können. Was wird gefördert? Wie hoch ist die Förderung? Wie stelle ich den Antrag? Hier finden Sie alle Infos. [mehr]
Baufinanzierung: 10 teure Fehler – und wie Sie diese vermeiden (Teil 1)

Baufinanzierung: 10 teure Fehler – und wie Sie diese vermeiden (Teil 1)

Zu wenig Eigenkapital, nicht alle Kosten berücksichtigt, mit der monatlichen Rate übernommen, die Tilgung zu niedrig angesetzt – bei der Baufinanzierung lauern einige Fallstricke, die Sie Geld, Nerven und im schlimmsten Fall sogar Ihr Eigenheim kosten können. ... [mehr]
6 gute Gründe für einen Finanzierungsvermittler

6 gute Gründe für einen Finanzierungsvermittler

Als unabhängiger Dritter kann ich Ihnen die Finanzierung vermitteln, die zu Ihnen passt – und bei der Sie nicht mehr zahlen als nötig. Noch nicht überzeugt? Dann schauen Sie sich diese 6 guten Gründe an, sich an einen Finanzierungsvermittler wie mich zu wenden! [mehr]
Wie viel Eigenkapital benötige ich für die Baufinanzierung?

Wie viel Eigenkapital benötige ich für die Baufinanzierung?

Die Frage, wie viel Eigenkapital man für die Baufinanzierung mitbringen muss oder sollte, wird in Beratungsgesprächen immer wieder gestellt. Die Antwort: Kommt darauf an… [mehr]
Bestellerprinzip gegen hohe Nebenkosten bei der Baufinanzierung

Bestellerprinzip gegen hohe Nebenkosten bei der Baufinanzierung

Die Grünen schlagen vor, dass Hausverkäufer zukünftig die Kosten für den Makler tragen sollen. In der Tat könnte dies den Immobilienkauf erleichtern – und wäre eine Alternative zum Baukindergeld, das nur Menschen mit Kindern bezuschusst. [mehr]
Baukindergeld zu teuer: Regierung plant Einschränkungen

Baukindergeld zu teuer: Regierung plant Einschränkungen

12.000 Euro pro Kind will der Staat mit dem Baukindergeld zur Immobilie beisteuern. Das wurde im Koalitionsvertrag vereinbart. Doch das würde zu viel kosten. Deshalb wird nun über Ausschlussgründe verhandelt – die jedoch Kritik hervorrufen. [mehr]

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