Warum der Jahresbeginn ein guter Zeitpunkt für Ihre Baufinanzierung ist

Neues Jahr, neues Glück – und neuer Tatendrang. Sie wollen demnächst bauen oder ein Haus kaufen? Oder Ihre aktuelle Finanzierung läuft in den nächsten drei Jahren aus? Dann ist jetzt ein guter Zeitpunkt, sich um eine (Anschluss-)Finanzierung zu kümmern.

Zum Jahresende 2018 sanken die Zinsen auf den niedrigsten Stand des Jahres (anklicken für größere Darstellung)

1. Die Zinsen stehen generell günstig

   Wie Sie in der Grafik rechts sehen können, haben die Zinsen für 10 Jahre Zinsfestschreibung im Jahr 2018 etwas geschwankt. Pünktlich zum Jahresende fielen die Zinsen auf den niedrigsten Stand des Jahres – und befinden sich zum Jahresbeginn 2019 weiter auf diesem sehr günstigen Niveau. Im Verlauf des Jahres 2019 wird allgemein ein moderater Anstieg der Kreditzinsen erwartet. Aktuell haben Sie also eine sehr gute Chance, ein „Schnäppchen“ zu machen.
   
   

2. Die Bücher der Banken sind noch leer – es locken günstige Zinsen und Sonderaktionen

   Alle Banken fangen zu Beginn des Jahres 2019 wieder bei Null an. Das sieht nicht schön aus und fühlt sich irgendwie auch nicht gut an (gerade weil im Normalfall von allen Immobilienfinanzierungsabteilungen erwartet wird, das Vorjahresergebnis noch zu übertreffen) – folglich bemühen sich viele Banken, zügig neue Immobilienfinanzierungen abzuschließen. Damit schnell ein Grundstock an neuem Geschäft aufgebaut wird. Wie diese Bemühungen der Banken aussehen? Ganz einfach: Am Ende des Tages entscheidet meistens der Zins. Also senken viele Banken zu Jahresbeginn die Zinsen, um wettbewerbsfähig zu sein.
   
   Auch mit Sonderaktionen versuchen Banken, Sie von sich zu überzeugen: Bei Anschlussfinanzierungen zum Beispiel wird normalerweise für jeden Monat, den die Anschlussfinanzierung vorher abgeschlossen wird, ein Aufschlag berechnet. Im Rahmen einer Sonderaktion bieten Banken schon mal sechs oder sogar noch mehr kostenfreie Monate oder aber die neue Bank übernimmt bei einer Anschlussfinanzierung die Kosten für die Umschreibung der Grundschuld.
   
   Fazit: Aktuell ist eine gute Zeit, Ihre neue Immobilienfinanzierung oder auch Ihre Anschlussfinanzierung anzugehen. Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche und kostenlose Beratung zu Ihren Möglichkeiten.
   
   P.S.: Schauen Sie auch auf meiner Facebook-Seite vorbei - dort versorge ich Sie ebenfalls mit nützlichen Hinweisen und aktuellen Informationen.

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